提到山东威海，许多朋友可能马上想到威海的海产。其三面环海，环境也是特别的美的。但是威海的房价并不像其它城市那样，才持续上涨，而是出现了下跌趋势。下面咱们就一起来看一看威海房价下跌最新消息，以及房价下跌的原因。
从去年的12月份截止到现在，威海的房价一直处于下跌状态，特别是去年12月份到1月份之间，下跌的幅度也是非常的大的。
其实威海房价下跌的一个非常大的因素，就是市场需求饱和。由于房源比较多，而刚需要的人想要进行房屋的购买的用户却并不是特别的多，这也使得购买的人群减少，房子的供大于求，房价下跌的也是比较快的，除了受供求关系的影响，国家对于房价的调控也使得房价出现了下降。一般来说，开发商想要建楼，也是需要提前拿到土地的，随着市场的变化，开发商拿地的价格也是降低了，这样一来，也就使得开发商在开发房产的时侯，其报价相对也是会低一些的。可以说，政府一直以来，也是要想办法进行调控，特别是对于房价恶意上涨的问题也是特别的关注，从而使得房价有所下跌。
此外，威海目前也是出现了限购政策。这对于一些炒房客来说，也是有着很大的影响的，其也是不能随意的进行炒房，哄抬房价，当市场的供大于求以后，其房价自然也是回落了。
