威海的房价一般来说，都是比较稳的，涨幅也并不是特别的大，而近期由于多种因素的影响，新楼盘价格出现暴跌，那么威海新楼盘价格暴跌情况如何？未来房价是涨是跌呢？今天咱们就一起来了解一下。
威海的房价大概在5000元在右，但是随着近几年的房价上涨，市区的房价已经达到了8000元左右，相对于其它地方来说，房子的价格还是比较便宜的。究其原因，就是由于威海的交通并不是特别的方便，而且路状也不是很好。
可以说，人们在购买房子的时侯，除了会考虑房价的高低以外，也是会对交通情况进行一个了解，如果交通便利，配套设施比较完善，那么其价格自然也是会高一些的。但是如果交通不便，在路上需要耽误很长的时间的话，自然也并没有太多的人来进行购买的。
除了受到交通的因素影响之外，山东威海的房价主要也是受到当地经济的影响的，由于经济发展并不是特别快，而且市场需求并不是太大，从而也是使得近期房价呈现下跌的状态的。而且经济发展水平也并不是一天两天就能迅速提升的，估计近其的房价也是会维持下跌的状态的。
此外，山东威海的开发也并不是特别的完善，只有几所高校，相对来说，人才流动量也不是特别的高，对于房子的刚需也并不是特别的多。从以上数据来说，威海的房价持续走低还是需要一段的时间的。
